ตัวอย่างงานเคลียร์ริ่งที่ดินถมแล้ว

ตัวอย่างงานเคลียร์ริ่งที่ดิน : แปลง 400 ตารางวา ย่าน ราชพฤกษ์ – พระราม 5

การเคลียร์ริ่งพื้นที่ (Clearing) ถือเป็นขั้นตอนสำคัญอันดับแรกก่อนการพัฒนาที่ดิน ภาพรวมของงานในครั้งนี้ คือการแปลงที่ดินรกร้างที่เต็มไปด้วยวัชพืชและต้นไม้หนาแน่น ให้กลายเป็นที่ดินเปล่าที่พร้อมสำหรับการพัฒนาต่อไป

ขั้นตอนที่ 1 : การสำรวจและประเมินสภาพพื้นที่เดิม (ก่อนเริ่มงาน)

ภาพที่มีวัชพืชหนาแน่นแสดงให้เห็นว่าที่ดินขนาด 400 ตารางวา นี้อยู่ในสภาพที่ไม่ได้ใช้งานเป็นเวลานาน มีต้นไม้และเถาวัลย์ปกคลุมหนาทึบ ซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการเข้าพื้นที่และการพัฒนา

• ประเด็นที่คนมักค้นหา : หลายคนสงสัยว่า ที่ดิน 400 ตารางวา เท่ากับกี่ไร่ คำตอบง่ายๆ คือ 400 ตารางวา เท่ากับ 1 ไร่ พอดี (เพราะ 1 ไร่ มี 4 งาน และ 1 งาน มี 100 ตารางวา รวมเป็น 400 ตารางวา) ที่ดินขนาด 1 ไร่ หรือ 1,600 ตารางเมตรนี้ ถือเป็นขนาดที่กำลังดีสำหรับการสร้างที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ หรือโครงการทาวน์โฮมขนาดเล็ก

ขั้นตอนที่ 2 : การดำเนินการเคลียร์ริ่งและกำจัดวัชพืช

ในการเริ่มงาน ทีมงานได้นำ รถแบคโฮขนาดเล็ก (Mini Excavator) เข้าสู่พื้นที่ เพื่อเริ่มการกำจัดวัชพืชขนาดใหญ่และต้นไม้ต่างๆ การใช้รถแบคโฮขนาดเล็กมีข้อดีคือความคล่องตัวสูง เหมาะกับพื้นที่ที่ไม่กว้างจนเกินไป และสามารถทำงานได้ใกล้เคียงกับแนวรั้วบ้านเพื่อนบ้านอย่างระมัดระวัง

• เครื่องมือหลัก : รถแบคโฮ (mini Excavator) ใช้บุ้งกี๋ในการขุด ขุดรากถอนโคน และกองเศษวัชพืช
  * การจัดการเศษวัสดุ : เศษวัชพืชและซากต้นไม้ที่ถูกเคลียร์ จะถูกรวบรวมและขนย้ายออกจากพื้นที่ด้วยรถบรรทุก 6 ล้อ เพื่อให้พื้นที่สะอาดและไม่ทิ้งสิ่งปฏิกูล

ขั้นตอนที่ 3 : การทำงานในช่วงกลางคืนและการเก็บรายละเอียด

การทำงานนอกเวลา ปกติอาจเกิดขึ้นเพื่อเร่งรัดงานให้เสร็จตามกำหนด หรือเพื่อเลี่ยงการจราจรหนาแน่นในเวลากลางวัน สำหรับการขนย้ายวัสดุ

ในขั้นตอนนี้ จะเน้นที่การขุดลอกหน้าดินชั้นบนที่มีรากวัชพืชติดอยู่ เพื่อให้ดินชั้นล่างสะอาดและพร้อมสำหรับการปรับปรุงต่อไป แม้จะเคลียร์ริ่งเสร็จแล้ว จะยังเห็นต้นกล้าเล็กๆ หรือหญ้าที่เริ่มขึ้นใหม่ ซึ่งต้องมีการเก็บรายละเอียดในขั้นตอนสุดท้าย

ขั้นตอนที่ 4 : การปรับเกลี่ยและส่งมอบพื้นที่ (งานเสร็จสิ้น)

ภาพสุดท้ายแสดงให้เห็นพื้นที่ที่ได้รับการเคลียร์ริ่งเรียบร้อยแล้ว พื้นผิวที่เคยปกคลุมด้วยพืชหนาแน่นได้ถูกเปลี่ยนเป็น ที่ดินเปล่า ที่สะอาดและถูกปรับเกลี่ยให้เรียบ
(Grading)

• ผลลัพธ์ : ที่ดิน 400 ตารางวา (1 ไร่) ได้ถูกปรับปรุงจากพื้นที่รกร้างให้เป็นที่ดินเปล่าที่พร้อมสำหรับการใช้งานทันที เป็นการเพิ่มมูลค่าและดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนหรือเจ้าของโครงการที่ต้องการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในย่านที่มีศักยภาพเช่นนี้

หากคุณสนใจที่จะเคลียร์ริ่งหรือปรับปรุงที่ดินของคุณเพื่อเตรียมพร้อมสำหรับการพัฒนา หรือต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการ ถมดิน ยินดีให้คำปรึกษาฟรี!