ขายที่ดิน

ขายที่ดินแปลงสวย 80 ตารางวา ซอยศรีบูรพา 4 บางกะปิ ถมดินแล้ว ทำเลทอง พร้อมสร้าง (สภาพดินแน่น ไม่ต้องรอนาน)

ราคาเสนอขาย: 11,000,000 บาท

หากคุณกำลังมองหาที่ดินในย่านบางกะปิ-คลองจั่น สำหรับสร้างบ้านเดี่ยว สำนักงาน หรือ Home Office ที่เดินทางสะดวกและอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี ที่ดินแปลงนี้ใน ซอยศรีบูรพา 4 คือคำตอบที่ใช่ที่สุด ด้วยขนาดพื้นที่ 80 ตารางวา รูปทรงแปลงสวย ติดถนนคอนกรีตสาธารณะกว้างขวาง

รายละเอียดทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 80 ตารางวา
• ทำเล: ซอยศรีบูรพา 4 ถนนศรีบูรพา (เลียบคลองลำพังพวย) แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
• ลักษณะที่ดิน: รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวย หน้ากว้างติดถนน เข้าออกสะดวก

จุดเด่นเรื่อง “สภาพดิน” และความพร้อมในการก่อสร้าง

สิ่งที่ทำให้ที่ดินแปลงนี้น่าสนใจเป็นพิเศษ คือสภาพพื้นดินเดิมที่มีความแน่นและเสมอกับระดับถนน ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างอาคารทันที

โดยปกติแล้ว ปัญหาหลักของการซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ คือเรื่องของระดับดิน หลายแปลงมักจะมีระดับต่ำกว่าถนน หรือเป็นบ่อน้ำขัง ทำให้ผู้ซื้อต้องเสียงบประมาณจำนวนมากในการ “ถมดิน” เพิ่มเติม และต้องเสียเวลารอดินเซตตัวนานนับปี แต่สำหรับแปลงนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมถือว่าพร้อมสำหรับการพัฒนา

อย่างไรก็ตาม สำหรับท่านที่ต้องการยกระดับพื้นดินให้สูงกว่าระดับถนนเพื่อป้องกันน้ำท่วมในระยะยาว หรือต้องการปรับระดับดินให้เหมาะกับฮวงจุ้ย และการเลือกใช้บริการ “ผู้รับเหมาถมดิน” ที่มีคุณภาพจึงเป็นเรื่องสำคัญมาก การ ถมดินกรุงเทพฯ นั้นจึงต้องคำนึงถึงชนิดของดินที่นำมาใช้ (เช่น ดินถมทั่วไป หรือหน้าดินสำหรับปลูกต้นไม้) และความแน่นของการบดอัด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาบ้านทรุดในภายหลัง

(หากท่านสนใจที่ดินแปลงนี้ และต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมเรื่องการปรับระดับที่ดิน หรือกำลังมองหาทีมงานมืออาชีพ เรามีพาร์ทเนอร์บริการ รับเหมาถมดิน ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่พร้อมประเมินหน้างานและให้คำปรึกษาเรื่องการ ถมดิน ให้ได้มาตรฐานวิศวกรรม เพื่อรากฐานที่มั่นคงของบ้านคุณ)

โทร: 085-222-3720 รับถมดิน และพัฒนาที่ดินคุณภาพสูงราคาถูก

ทำเลและการเดินทาง

ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพสูง เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง:

• ถนนศรีบูรพา, ถนนนวมินทร์, ถนนเสรีไทย และถนนลาดพร้าว
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีบางกะปิ และแยกลำสาลี)
• ใกล้ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง

สถานที่ใกล้เคียงสำคัญ

• The Mall Bang Kapi (เดอะมอล์ บางกะปิ)
• Lotus’s บางกะปิ / Makro
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA)
• สวนนวมินทร์ภิรมย์ (สวนสาธารณะขนาดใหญ่)
• โรงเรียนบ้านบางกะปิ

สรุป

ที่ดินแปลงนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายใจกลางเมืองบางกะปิ ด้วยราคาที่สมเหตุสมผลและสภาพที่ดินที่พร้อมต่อยอด ไม่ว่าคุณจะสร้างบ้านทันที หรือต้องการปรับปรุงพื้นที่ด้วยการ ถมดิน เพิ่มเติมเพื่อความสวยงาม ก็สามารถดำเนินการได้ง่าย

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชมที่ดิน โทร: 062-362-9287

ขายที่ดินลาดพร้าว-โชคชัย 4 100 ตารางวา (ถมดินแล้ว) ซอยสังคมสงเคราะห์ 16 แยก 4

หากคุณกำลังมองหาที่ดินแปลงสวยใจกลางเมืองย่านลาดพร้าว-เลียบด่วนรามอินทรา สิ่งที่มักเป็นปัญหาใหญ่คือ “การถมดิน” ที่ต้องเสียทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย แต่ที่ดินแปลงนี้ ซอยสังคมสงเคราะห์ 16 แยก 4 ตอบโจทย์ทุกความต้องการ เพราะเป็น ที่ดินถมดินแล้ว พร้อมสำหรับการก่อสร้างทันที

จุดเด่นที่เหนือกว่า: ประหยัดงบประมาณและเวลาในการ “ถมดิน”

สำหรับผู้ที่เคยค้นหาบริการ “รับถมดินกรุงเทพฯ” จะทราบดีว่าค่าใช้จ่ายในการถมดินในเขตเมืองนั้นมีราคาสูง และหลังจากถมดินแล้วยัต้องรอเวลาให้ดินเซตตัวนานนับปีก่อนจะลงเสาเข็มได้

• ประหยัดค่าใช้จ่าย: แปลงนี้ถมดินมาเรียบร้อยแล้ว สูงเสมอถนน หมดกังวลเรื่องงบบานปลายจากค่าดิน ค่ารถบรรทุก หรือกฎหมายการถมดินในเขตชุมชน
• พร้อมก่อสร้าง: ดินแน่น เซตตัวดีเยี่ยม ไม่ต้องเสียเวลารอ สามารถเริ่มงานก่อสร้างได้ทันที เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ หรือซื้อเก็บลงทุน

รายละเอียดทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 100 ตารางวา (แบ่งเป็นโฉนด 2 แปลงติดกัน แปลงละ 50 ตารางวา)
• รูปแปลง: สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม วางผังบ้านง่าย
• มิติที่ดิน: หน้ากว้างติดถนน 16 เมตร X ลึก 25 เมตร
• สภาพแวดล้อม: ถนนซอยเป็นคอนกรีตกว้าง 6 เมตร (รถสวนได้สบาย) เข้าจากปากซอยเพียง 100 เมตร เป็นซอยตันทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่พลุกพล่าน

ทำเลศักยภาพ (Location)

ตั้งอยู่ในซอยสังคมสงเคราะห์ 16 แยก 4 พิกัด 13.796648, 100.604074

• เชื่อมต่อเส้นทางหลักได้หลายสาย: ถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าว 71, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนฯ)
• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน: รามอินทรา-อาจณรงค์
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: Central Eastville, CDC, Crystal Park, HomePro

เงื่อนไขและราคา

• ที่ดินปลอดภาระ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที
• ราคาขาย 12,400,000 บาท
• (พิเศษ: ค่าใช้จ่ายในวันโอน ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด)

หากคุณกำลังเปรียบเทียบที่ดินเปล่ากับการจ้างบริษัท รับถมดินกรุงเทพฯ เพื่อปรับปรุงพื้นที่เอง ที่ดินแปลงนี้คือทางลัดที่คุ้มค่าที่สุด ทั้งทำเลที่ตั้งและการเตรียมพื้นที่ที่พร้อมสรรพ

สนใจสอบถามรายละเอียด หรือนัดชมที่ดินจริง

ติดต่อ: คุณหน่อย 080-052-5499

ขายที่ดินถมดินแล้ว แปลงสวย เลียบด่วนรามอินทรา-โยธินพัฒนา พร้อมสร้างทันที!

กำลังมองหา ขายที่ดินกรุงเทพฯ โซนทำเลทองอยู่หรือเปล่าครับ? ใครที่เสิร์ชหา “ขายที่ดินใกล้ฉัน” แล้วอยู่แถวเลียบด่วนรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ ต้องหยุดดูแปลงนี้เลยครับ บอกเลยว่าของดีราคาจับต้องได้ยังมีอยู่จริง!

ที่ดินสวย “ถมดินเสร็จสรรพ” ไม่ต้องรอดินเซตตัว

จุดเด่นที่สุดของแปลงนี้ที่ผมอยากให้ดูจากรูปเลยคือ “สภาพดิน” ครับ จะเห็นเลยว่าเราเคลียร์พื้นที่มาให้อย่างดี เป็นที่ดินถมดินแล้ว ที่พร้อมใช้งานจริงๆ ไม่ใช่ป่ารกร้าง

• ดินแน่น : สังเกตจากสีดินและความเรียบของหน้าดิน ดินแห้งและแน่นกำลังดี ไม่ใช่ดินเลน ถมมาได้ระดับเสมอถนนหรือสูงกว่านิดหน่อย ซึ่งดีมากสำหรับการระบายน้ำ
• ประหยัดงบ : การซื้อที่ดินที่ถมดินแล้วช่วยให้คุณประหยัดเงินค่าถมดินไปได้หลายแสน และที่สำคัญคือ “ประหยัดเวลา” ไม่ต้องรอให้ดินเซตตัวเป็นปีๆ ซื้อปุ๊บเรียกสถาปนิกมาลงเสาเข็มปลูกบ้านได้เลยครับ

ทำเล “โยธินพัฒนา” ที่ใครก็อยากอยู่

แปลงนี้ตั้งอยู่ในซอยโยธินพัฒา (แยกย่อยเข้าซอยมานิดเดียว สงบ ไม่พลุกพล่าน)

• เพื่อนบ้านดี : จากรูปจะเห็นป้ายหมู่บ้าน Privet Pruksa Town อยู่ใกล้ๆ แสดงว่าเป็นย่านชุมชนที่มีนิติบุคคลดูแล มีความปลอดภัย ไม่เปลี่ยว
• ขนาดกำลังดี : เนื้อที่ 137 ตารางวา หน้ากว้างประมาณ 13.5 เมตร ลึก 41 เมตร รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบนี้ออกแบบบ้านง่ายมาก จะทำบ้านเดี่ยวเก๋ๆ สไตล์โมเดิร์น หรือทำโฮมออฟฟิศก็จอดรถได้สบายๆ พื้นที่ด้านหลังเหลือทำสวนได้อีก

ราคาคุ้มค่า ในย่านเศรษฐกิจ

ปกติย่านเลียบด่วนฯ ราคาวิ่งไปไกลมากแล้ว แต่แปลงนี้เราเปิดราคาที่จับต้องได้ครับ

• ราคาขาย : 9,864,000 บาท
• ตกตารางวาละ : 72,000 บาท เท่านั้น! (ราคานี้ในซอยโยธินพัฒนาถือว่าสวยมาก)

สรุปสั้นๆ : ถ้าคุณอยากได้ที่ดินแปลงสวย ในกรุงเทพฯ โซนเลียบด่วน ที่ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้เลย ไม่ต้องปวดหัวเรื่องผู้รับเหมาถมดิน แปลงนี้คือคำตอบครับ

สนใจแวะมาดูที่ดินจริงก่อนได้ตรับ ถูกใจค่อยคุยกัน

ขายที่ดินถมดินแล้ว โชคชัย 4 ซอย 24 แปลงสวย ถมดินแน่น ตอกเสาเข็มสร้างบ้านได้เลย

กำลังมองหาทีดินปลูกบ้านในเมืองอยู่หรือเปล่าครับ? วันนี้ผมมีที่ดินแปลงสวยมาแนะนำ บอกเลยว่าแปลงนี้ “ตอบโจทย์” คนอยากมีบ้านเดี่ยวใจกลางลาดพร้าวสุดๆ

ทำเลดี ชีวิตดีที่โชคชัย 4

ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ที่ โชคชัย 4 ซอย 24 ครับ ใครอยู่แถวนี้จะรู้ดีว่าทำเลทองของกินอร่อย และที่สำคัญคือเดินทางสะดวกมาก ทะลุออกได้หลายทาง จะไป เซ็นทรัลอีสต์วิลล์ (Central Eastville) ก็ใกล้แค่นิดเดียว

ที่ดินถมดินแล้ว ไม่ต้องรอเซ็ตตัว

ปัญหาโลกแตกของคนซื้อที่ดินเปล่าคือ ซื้อแล้วต้องมานั่ง ถมดิน เอง แถมต้องรอเป็นปีกว่าจะสร้างบ้านได้ แต่แปลงนี้เจ้าของดูแลมาดีมากครับ

• พื้นที่ 70 ตารางวา : ขนาดกำลังดี ไม่เล็กไม่ใหญ่เกินไป ดูแลรักษาง่าย
• ทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า : ทรงนี้สถาปนิกชอบครับ ออกแบบบ้านง่าย ลงตัวทุกมุม
• ถมดินเรียบร้อย : ดินแน่น ปรับระดับสูงกว่าถนนพร้อมตอกเสาเข็มได้ทันที ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการถมดินไปได้เยอะมาก

ราคาคุ้มค่า เจ้าของขายเอง

ขายกันแบบจริงใจในราคา 7 ล้านบาท ครับ (ค่าโอนคนละครึ่งแฟร์ๆ) ราคานี้กับทำเลโชคชัย 4 และสภาพที่ดินพร้อมขนาดนี้ บอกเลยว่าหาไม่ง่ายแล้วครับ

ใครสนใจอยากเข้ามาดูที่จริง หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทรมาคุยกันได้เลยนะครับ เจ้าของใจดี คุยง่ายครับ

สนใจติดต่อ : คุณอุ้ม

โทร : 099-254-0914

ขายที่ดินสวย รามอินทรา 86 ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้ทันที

หากคุณกำลังมองหาที่ดินเปล่า เพื่อสร้างบ้านสักหลัง เรามีที่ดินแปลงสวย ขนาดกำลังดีในซอย รามอินทรา 86 มาแนะนำ ความพิเศษของแปลงนี้คือเป็นที่ดินที่ “ถมดินแล้ว” สูงเสมอถนน พร้อมล้อมรั้วลวดหนามไว้อย่างดี ช่วยให้คุณประหยัดงบประมาณและเวลาในการเตรียมพื้นที่

• ขนาดที่ดินพอเหมาะ : เนื้อที่ 49 ตารางวา ไม่เล็กและไม่ใหญ่จนเกินไป ดูแลรักษาง่าย
• รูปทรงสวย : หน้ากว้างติดถนนถึง 11 เมตร ลึก 16 เมตร เป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ออกแบบบ้านได้ง่าย จอดรถหน้าบ้านได้สบายๆ
• ทำเลศักยภาพ : อยู่ในซอยรามอินทรา 86 (ชุมชนรามอินทราเนรมิตร) การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู เข้าออกเมืองได้ง่าย
• บรรยากาศดี : แวดล้อมด้วยที่อยู่อาศัย สงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักผ่อน

รายละเอียดการขาย

• ราคา : เพียง 1,715,000 บาท (ตกตารางวาละ 35,000 บาท เท่านั้น!)
• ค่าใช้จ่าย : ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)

โอกาสดีๆ แบบนี้ไม่ได้มีบ่อยๆ กับที่ดิน ถมดินแล้ว พื้นที่สะอาด เคลียร์ริ่งเรียบร้อย พร้อมลงเสาเข็มสร้างบ้านได้เลย รีบตัดสินใจก่อนพลาดโอกาสครับ

สนใจนัดดูที่ดิน หรือสอบถามเพิ่มเติม

โทร : 085-132-1449

ขายที่ดินถมแล้ว 83 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 143 (บึงกุ่ม, กรุงเทพฯ)

ที่ดินเปล่าแปลงสวย ถมดินสูง พร้อมสร้างบ้านได้ทันที ทำเลดีเยี่ยมในซอยนวมินทร์ 134 ราคาถูกที่สุดในย่าน

รายละเอียดที่ดิน

• ประเภททรัพย์ : ที่ดินเปล่า พร้อมปลูกสร้าง
• ขนาด : 83 ตารางวา
• ทำเล : หมู่บ้านซันไรย์กรีน ซอยนวมินทร์ 143 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
• สภาพ : ถมดินแล้ว ระดับสูงกว่าถนน พร้อมสร้างบ้านได้เลย (ประหยัดค่าใช้จ่ายในการถมดิน)
• ราคา : ขายราคาพิเศษเพียง 4,500,000 บาท (ต่อรองได้)

จุดเด่นที่ต้องซื้อ

1. ที่ดินถมแล้วอย่างดี : ที่ดินแปลงนี้ได้ดำเนินการ ถมดิน เรียบร้อยแล้ว ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญมาก เพราะช่วยลดเวลาและต้นทุนในการเตรียมที่ดินสำหรับก่อสร้างบ้านของคุณ

• ไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำท่วม : การ ถมดินสูง ช่วยป้องกันปัญหาน้ำท่วมขังในฤดูฝนได้เป็นอย่างดี
• ประหยัดค่าใช้จ่ายถมดิน : ปกติแล้ว ค่าถมที่ดิน ค่อนข้างสูง การซื้อที่ดินที่ ถมแล้ว ช่วยให้คุณประหยัดเงินในส่วนนี้ไปได้หลายแสนบาท
• พร้อมสร้างบ้านทันที : ไม่ต้องเสียเวลารอให้ดินแน่น เพราะที่ดินมีการ ถมที่ มาได้ระยะหนึ่งแล้ว สามารถเริ่มงานก่อสร้างได้เลย

2. เหมาะสำหรับสร้างบ้าน : เป็นแปลงที่ดินขนาดกำลังดี 83 ตารางวา เหมาะสำหรับสร้างบ้านเดี่ยวขนาดกลางถึงใหญ่ในสไตล์ที่คุณต้องการ ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ปลอดภัย และมีเพื่อนบ้านดี

3. รูปแปลงสวย : ที่ดินมีรูปแปลงที่สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ตามภาพผังที่ดินที่แสดงขนาดด้านต่างๆ

4. เดินทางสะดวก : เข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีบางกะปิ)

ตำแหน่งที่ตั้ง : 13.82440015,100.64907353

ลิงค์แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/1N1nrjvy4icTdNrD6

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการถมดิน (เพื่อช่วยในการค้นหาของคุณ)

• ที่ดินถมแล้วดีไหม? : ข้อดีของการถมดิน คือพร้อมปลูกสร้าง ประหยัดเวลา และช่วยเรื่องการระบายน้ำ
• ถมดินสูงเท่าไหร่ดี? : ที่ดินแปลงนี้มีการถมดินสูงกว่าถนนสาธารณะ ซึ่งเป็นมาตรฐานที่ดีสำหรับการป้องกันน้ำท่วม
• ที่ดินถมมานานเท่าไหร่? : การถมดินนาน จะทำให้ดินแน่น เหมาะแก่การลงเสาเข็มและการก่อสร้าง
• ถมดินราคาเท่าไหร่? : ที่ดินแปลงนี้ไม่ต้องเสีย ราคาถมดิน หรือ ค่าถมดินต่อตารางวา อีกแล้ว เพราะดำเนินการเสร็จสิ้น

ต้องการหาที่ดินถมแล้ว แปลงนี้ตอบโจทย์ความต้องการของคุณ

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมที่ดินจริง กรุณาติดต่อ :

ขายที่ดินถมแล้ว 100 ตารางวา พร้อมปลูกกล้วย ในซอยลาดพร้าว 64

ขอเสนอขายที่ดินแปลงสวยในทำเลทอง ลาดพร้าว 64 (แยก 1) ตะวันรุ่ง ซอย 5 ขนาด 100 ตารางวา ราคาเพียง 100,000 บาท/ตารางวา (รวมราคา 10,000,000 บาท)

สิ่งที่ทำให้ที่ดินแปลงนี้โดดเด่นและคุ้มค่าอย่างยิ่งคือ ที่ดินมีการถมแล้วเรียบร้อย และปลูกต้นกล้วยไว้เต็มพื้นที่ ซึ่งเป็นการยืนยันว่าที่ดินมีความพร้อมในการใช้งาน และช่วยตัดขั้นตอนที่ยุ่งยากและเสียค่าใช้จ่ายสูงของการเตรียมพื้นที่ออกไปได้เลย

ไขข้อสงสัยเรื่อง “การถมที่ดิน” ที่หลายคนอยากรู้

การซื้อที่ดินที่ถมแล้วเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาด เพราะช่วยประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย ในฐานะผู้ขายที่ดินที่เข้าใจความต้องการของนักพัฒนาและผู้ที่สนใจสร้างบ้าน เราจึงนำข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการถมที่ดินมาให้พิจารณา :

1. ถมที่ดินราคาเท่าไหร่?

โดยทั่วไป ค่าถมที่ดินจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ได้แก่ :

• ระดับความสูงที่ต้องการถม : ยิ่งถมสูงมาก ยิ่งต้องใช้ดินและค่าใช้จ่ายมากขึ้น
• ประเภทของดินที่ใช้ : เช่น ดินลูกรัง, ดินดำ (ดินถมทั่วไป), ดินดาน (ดินซีแลค) มีราคาแตกต่างกัน
• ระยะทางขนส่งดิน : ยิ่งไกล ค่าขนส่งก็จะแพงขึ้น
• ขนาดพื้นที่ : การเหมาถมพื้นที่ขนาดใหญ่ต่อตารางเมตรมักจะได้ราคาถูกกว่า

2. ต้องการถมที่ดินสูง 1 เมตร จะใช้ดินกี่คิว?

นี่คือคำถามสำคัญที่สุดในการวางแผน

• สูตรคำนวณคือ : ปริมาณดิน (คิว) = ขนาดพื้นที่ (ตารางวา) X 4 X ความสูงที่ต้องการถม (เมตร)
• สำหรับที่ดิน 100 ตารางวา ถ้าคุณต้องการถมดินสูง 1 เมตร (เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ไม่ทรุดเมื่อเทียบกับถนน) จะต้องใช้ดินโดยประมาณ :
  100 ตารางวา X 4 X 1 เมตร = 400 ตารางเมตร
• หมายเหตุ : ปริมาณดินที่แท้จริงจะมากขึ้นเล็กน้อย (อาจต้องบวกเพิ่ม 10-20% สำหรับการบดอัดดิน)

3. ที่ดินแปลงนี้ปลูกกล้วย ใช้ดินอะไร?

ที่ดินแปลงนี้ได้ทำการปลูกกล้วยอย่างเป็นระเบียบ ซึ่งบ่งบอกถึงการใช้ ดินที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับการเพาะปลูก

• โดยทั่วไป การปลูกพืชและต้นไม้ในพื้นที่ที่มีการถม มักจะมีการใช้ หน้าดิน (Topsoil) หรือ ดินเกษตร เป็นชั้นบนสุดเพื่อรองรับการเจริญเติบโตของพืช
• การที่ต้นกล้วย (ซึ่งเป็นพืชที่ต้องการความชื้นและสารอาหารสูง) สามารถเติบโตได้ดีจนมีใบเขียวขจี เป็นเครื่องยืนยันว่า ที่ดินแปลงนี้มีสภาพดินที่ดีมาก และอุดมสมบูรณ์ เหมาะสำหรับการสร้างบ้านที่ต้องการจัดสวน หรือแม้กระทั่งพัฒนาเป็นพื้นที่เกษตรกรรมในเมืองขนาดเล็ก

สรุปจุดเด่นของที่ดินแปลงนี้

• ถมดินแล้ว 100% : พร้อมสร้างบ้าน หรือพัฒนาโครงการได้ทันที ประหยัดเงินและเวลา
• ทำเลทอง ลาดพร้าว 64 : เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้า
• สภาพดินสมบูรณ์ : การันตีด้วยต้นกล้วยที่เติบโตได้ดี ไม่ต้องกังวลเรื่องดินจืด
• ราคาคุ้มค่า : 100,000 บาท/ตารางวา ในทำเลลาดพร้าว ถือเป็นราคาที่น่าสนใจสำหรับที่ดินที่ถมแล้ว

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมที่ดิน

ติดต่อ : 081 869 7751

ที่ดินผืนงาม 163 ตารางวา ใจกลางลาดพร้าว 130 แยก 4 พร้อมปลุกปั้นโครงการใหม่

ราคาตารางวาละ : 115,000 บาท

ที่ตั้ง : ซอยลาดพร้าว 130 แยก 4 กรุงเทพมหานคร

สนใจติดต่อ : 081-680-6969

ลงประกาศเมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2568 โดยทีมงานรับเหมาถมดิน

ที่ดินใกล้ฉันแปลงนี้ไม่ใช่แค่ที่อยู่อาศัยเดิม แต่คือโอกาสที่รอคอยการแต่งแต้มใหม่ ด้วยขนาดที่ดินกว้างขวางถึง 163 ตารางวา ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพอย่าง ลาดพร้าว 130 แยก 4 ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายสำคัญได้อย่างง่ายดาย เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองเห็นโอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่ม ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านเดี่ยวสุดหรู, โครงการทาวน์โฮมดีไซน์ใหม่, หรือบูติคอพาร์ตเมนต์

จากบ้านเก่าสู่โครงการล้ำค่า

สำหรับผู้ที่มีวิสัยทัศน์ ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างในปัจจุบัน คือจุดเริ่มต้นของการสร้างสรรค์ครั้งใหญ่ คุณสามารถเลือกได้สองทาง :

1. การรีโนเวทครั้งใหญ่ (Renovation) : ปรับโครงสร้างบ้านเดิมให้เข้ากับยุคสมัย ผสานเสน่ห์ของสถาปัตยกรรมเก่าเข้ากับฟังก์ชันการใช้งานที่ทันสมัย
2. รื้อถอนเพื่อสร้างใหม่ (Demolition & Development) : ปลดเปลื้องโครงสร้างเดิมออก เพื่อเคลียร์พื้นที่ให้เป็นที่ดินเปล่าเต็มผืน สำหรับโครงการใหม่ที่ใหญ่กว่า ซึ่งรวมถึงการทุบบ้านเดิมเพื่อเปิดโอกาสให้คุณสร้างวิสัยทัศน์ใหม่ ได้ตามใจปรารถนา

ตัวอย่างงานรื้อถอนพร้อมถมดินของเรา

ตัวอย่างงานถมดินเสริมรอบบ้านพร้อมปูหญ้าของเรา

ศาสตร์และศิลป์ของการถมดิน : เตรียมพร้อมก่อนการก่อสร้าง

ขั้นตอนสำคัญก่อนการก่อสร้าง คือ การถมดิน เพื่อปรับระดับ, ป้องกันน้ำท่วม, และเพิ่มความแข็งแรงของรากฐาน สำหรับการพัฒนาที่ดินขนาด 163 ตารางวา เพื่อให้สามารถจัดสวนหน้าบ้าน หรือปรับระดับพื้นได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ความรู้เบื้องต้น : การคำนวณปริมาณดิน (คิว)

การคำนวณปริมาณดินที่ต้องใช้จะมีหน่วยเป็น คิว หรือ ลูกบาศก์เมตร (Cubic Meter : ลบ.ม.) โดยมีพื้นฐานคือ :

() = () X ()

• แปลงหน่วยที่ดิน : ที่ดิน 163 ตารางวา X 4 ตารางเมตร/ตารางวา = 652 ตารางเมตร
• สมมติฐานเพื่อจัดสวน : หากคุณต้องการถมดินเพื่อปรับภูมิทัศน์ และจัดสวนหน้าบ้านให้มีความสูงเพิ่มขึ้น 0.5 เมตร (50 เซนติเมตร)
• เผื่อการยุบตัว : ในการถมดินจริงจะต้องเผื่อปริมาณดินสำหรับการบดอัด และการยุบตัวของดินอีกประมาณ 20-30%

ประเมินปริมาณรถบรรทุกดิน (รถ 6 ล้อ)

โดยทั่วไป รถบรรทุก 6 ล้อ สำหรับขนดินจะบรรทุกได้ประมาณ 5-10 คิว ต่อเที่ยว (ขึ้นอยู่กับขนาดและข้อกำหนดท้องถิ่น)

• หากใช้ 6 ล้อขนาด 10 คิว ต่อเที่ยว :
  408 / 10 / = 41

นี่คือการประเมินเบื้องต้นเพื่อใช้ในการวางแผนงบประมาณ การคำนวณที่แม่นยำควรปรึกษาผู้รับเหมาถมดินในพื้นที่จริง

ที่ดินใกล้ฉัน 163 ตารางวาผืนนี้ คือทรัพย์สินที่คุ้มค่าแก่การลงทุนทั้งในวันนี้และอนาคต ด้วยทำเลที่หาได้ยากในย่านลาดพร้าว ที่ดินแปลงนี้จึงพร้อมแล้วที่จะเป็นส่วนหนึ่งในความสำเร็จครั้งใหม่ของคุณ

ให้เช่าที่ดินขนาดพื้นที่ 3 ไร่ (1,200 ตารางวา)

สำหรับผู้ประกอบการและนักลงทุน ที่กำลังมองหาที่ดินขนาดใหญ่ในทำเลที่มีศักยภาพสูงเพื่อพัฒนาธุรกิจ เราขอเสนอให้เช่าที่ดินแปลงสวย ขนาด 3 ไร่ ในซอยจรเข้น้อย 11 ซึ่งเชื่อมต่อกับ ถนนวัดศรีวารีน้อย – ลาดกระบัง 54 ที่เป็นเส้นทางเศรษกิจสำคัญของพื้นที่

รายละเอียดที่ดินและการเข้าถึง

ที่ดินแปลงนี้มีขนาดเนื้อที่รวม 3 ไร่ (หรือประมาณ 4800 ตารางเมตร) โดยมีรูปร่างที่เหมาะสมต่อการพัฒนา มีหน้ากว้างติดถนนท้องถิ่นซอยจระเข้น้อย 11 กว้างประมาณ 40 เมตร และมีความลึกประมาณ 140 เมตร รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้า ทำให้ง่ายต่อการออกแบบ และใช้ประโยชน์สูงสุดจากพื้นที่ การคมนาคมสะดวกสบาย เนื่องจากตั้งอยู่ในซอยที่สามารถเชื่อมออกสู่ถนนใหญ่ได้อย่างรวดเร็ว

• ขนาดที่ดิน : 3 ไร่
• หน้ากว้าง : ประมาณ 40 เมตร
• ที่ตั้ง : ซอยจระเข้น้อย 11 ถนนวัดศรีวารีน้อย – ลาดกระบัง 54

ทำเลแห่งความได้เปรียบทางธุรกิจ

จุดเด่นที่สำคัญที่สูดของที่ดินแปลงนี้ คือ ทำเลที่ตั้งใกล้กับจุดยุทธศาสตร์สำคัญหลายแห่ง ซึ่งช่วยเพิ่มโอกาสทางธุรกิจได้อย่างมหาศาล :

• ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ : เพียงประมาณ 7 กิโลเมตร ทำให้ที่ดินแปลงนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการเปิดเป็นคลังสินค้า โกดังเก็บของ หรือศูนย์กระจายสินค้าที่ต้องการความรวดเร็วในการเข้าถึงสนามบิน
• ใกล้ลาดกระบัง (ตลาดหัวตะเข้) : ห่างเพียงประมาณ 5 กิโลเมตร เป็นแหล่งชุมชนและแหล่งการค้าสำคัญ ทำให้เข้าถึงแรงงานและสิ่งอำนวยความสะดวกในชีวิตประจำวันได้ง่าย
• ใกล้ King Power (ศรีวารี) : ระยะทางประมาณ 5 กิโลเมตร บ่งบอกถึงความเจริญ และการขยายตัวของพื้นที่ ซึ่งเป็นผลดีต่อธุรกิจที่ต้องการฐานลูกค้า หรือการมองเห็นในระดับภูมิภาค ทำเลนี้ถือเป็นพื้นที่กึ่งอุตสาหกรรม และเชิงพาณิชย์ที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นเส้นทางหลักที่เชื่อมระหว่าง ถนนลาดกระบัง กับถนนบางนา – ตราด ทำให้การขนส่งและโลจิสติกส์เป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด

ตารางเปรียบเทียบความคุ้มค่าของทำเล (Value Comparison Table)

เพื่อแสดงให้เห็นว่าที่ดินแปลงนี้มีความโดดเด่นและคุ้มค่าต่อการลงทุนเช่าอย่างไร เมื่อเทียบกับพื้นที่ใกล้เคียงที่มีราคาใกล้เคียงกัน :

จุดเปรียบเทียบ	ที่ดินแปลงนี้ (ซอยจระเข้ 11, ศรีวารีน้อย)	ทำเลคู่แข่ง (A) ใกล้ถนนบางนา – ตราด กม.20	ทำเลคู่แข่ง (B) ในซอยลึกเขตตัวเมืองลาดกระบัง
ขนาดพื้นที่	3 ไร่ (4,800 ตารางเมตร)	3 ไร่ (4,800 ตารางเมตร)	2 ไร่ (3,200 ตารางเมตร)
ระยะทางถึงสนามบินสุวรรณภูมิ	ประมาณ 7 กิโล	15 – 20 กิโลเมตร	10 – 12 กิโลเมตร
การเข้า – ออกถนนหลัก	เข้า – ออกได้ 2 เส้นทาง (ลาดกระบัง 54 และ บางนา – ตราด) ผ่านถนน	มักจะเข้า – ออกได้ทางเดียว (ถนนบางนา – ตราด)	มักจะต้องผ่านซอยชุมชน/เขตจำกัดน้ำหนักรถ
ศักยภาพในการขนส่ง	สูงมาก ใกล้สุวรรณภูมิ	ปานกลางถึงสูง ขึ้นอยู่กับระยะทาง	ปานกลาง (ติดปัญหาการจราจร)
รูปร่างที่ดิน	หน้ากว้าง 40 เมตร ลึก 140 เมตร	อาจมีรูปร่างบิดเบี้ยว หรือหน้าแคบ	อาจเป็นแปลงเล็กหลายแปลงต่อกัน
ความจำเป็นในการถมที่ดิน	แนะนำให้ถมที่ดิน เพื่อความมั่นคงในการก่อสร้างเชิงพาณิชย์	จำเป็นต้องถมที่ดิน โดยเฉพาะแปลงที่ติดคลอง	อาจมีการถมที่ดินแล้ว แต่หน้าดินไม่แน่นพอ
เหมาะกับธุรกิจ	โลจิสติกส์, คลังสินค้า, ลานจอดรถ	คลังสินค้าขนาดใหญ่, โรงงาน	โกดังขนาดเล็ก, ที่เก็บของเบา
ความคุ้มค่าของทำเล	สูงสุด สมดุลระหว่างระยะทาง	ดี (เน้นพื้นที่ขนาดใหญ่)	ปานกลาง (เน้นความใกล้ชุมชน)

ศักยภาพการพัฒนา : ความสำคัญของการ ถมที่ดิน

สำหรับผู้เช่าที่วางแผนจะพัฒนาพื้นที่เพื่อใช้ประโยชน์ในเชิงพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม การพิจารณาเรื่องการ ถมที่ดิน ล่วงหน้าถือเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง แม้ว่าสภาพที่ดินในซอยจระเข้น้อย 11 อาจมีความแตกต่างกันไปในแต่ละแปลง แต่โดยทั่วไป การถมที่ดิน จะช่วยเพิ่มความมั่นคงและยกระดับของพื้นที่ให้สูงขึ้น ป้องกันปัญหาน้ำท่วมในฤดูฝน และทำให้สามารถก่อสร้างอาคาร โกดัง หรือลานจอดรถขนาดใหญ่ได้อย่างมีประสิทธิภาพและปลอดภัย การลงทุนในการถมที่ดิน ตั้งแต่เริ่มต้น จะช่วยให้ธุรกิจของคุณดำเนินการได้อย่างราบรื่น และลดต้นทุนในการปรับปรุงในระยะยาว ซึ่งเป็นการวางรากฐานที่แข็งแกร่งสำหรับการใช้ประโยชน์สูงสุดจากที่ดิน 3 ไร่ แปลงนี้

เหมาะสำหรับธุรกิจประเภทใด?

ด้วยขนาดพื้นที่และทำเลที่โดดเด่น ที่ดินแปลงนี้จึงเหมาะสำหรับหลายประเภทธุรกิจ อาทิ :

1. คลังสินค้า/โกดังเก็บสินค้า : ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ เหมาะสำหรับธุรกิจนำเข้า – ส่งออก หรือบริษัทโลจิสติกส์
2. ศูนย์กระจายสินค้า (Distribution Center) : การเชื่อมต่อกับถนนสายหลักทำให้สามารถขนส่งสินค้าไปยังกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างรวดเร็ว
3. ลานจอดรถขนาดใหญ่ : สำหรับรถบรรทุก รถขนส่ง หรือเป็นที่จอดรถสำรองให้กับบริษัทใกล้เคียง
4. โรงงานขนาดเล็ก/โรงงานแปรรูปเบื้องต้น : ในเขตพื้นที่ที่มีการอนุญาตให้มีการประกอบกิจการได้ (ควรตรวจสอบผังเมืองและข้อกำหนดที่เกี่ยวข้องอีกครั้ง)

สรุป

ที่ดิน 3 ไร่ ในซอยจระเข้น้อย 11 บนถนนวัดศรีวารีน้อย – ลาดกระบัง 54 เป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงด้วยทำเลที่ตั้งอันเป็นยุทธศาสตร์ใกล้กับศูนย์กลางการคมนาคมและแหล่งการค้าที่สำคัญ การพิจารณาลงทุนเพื่อถมที่ดินให้ได้ระดับที่เหมาะสม จะช่วยปลดล็อกศักยภาพของพื้นที่แปลงนี้ ให้คุณสามารถสร้างสรรค์ และพัฒนาธุรกิจให้เติบโตอย่างยั่งยืนในทำเลทองแห่งนี้ได้

หากท่านสนใจรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับราคาเช่า สัญญาเช่า และการดำเนินการถมที่ดิน หรือการนัดหมายเข้าชมพื้นที่จริงเพื่อประเมินความเหมาะสม สามารถติดต่อเราได้ทันที

ลงประกาศโดยทีมงานถมที่ดิน

เสนอขายที่ดิน ตารางวา ละ 60,000 บาท ขนาด 377 ตารางวา
ซอยลาดพร้าว 126 (ทะลุ ซอยมหาดไทยได้)
ติดถนน 2 ด้าน แปลงหัวมุม ถมดินแล้ว
ถนนหน้าพื้นที่ ขนาดใหญ่ เป็นซอยขนาดใหญ่ เข้าออกสะดวก
ปากซอยมีรถไฟฟ้า สายสีเหลือง ฝั่งลาดพร้าว หรือ ออกรามคำแหง ก็ได้
แปลงค่อนข้างใหญ่ เหมาะสำหรับ การสร้างบ้านขนาดใหญ่ บ้านพร้อมโกดัง ออฟฟิต สำนักงาน
ราคาถูก แปลงนี้ ถูกจริง สำหรับ ช่วงปีนี้ 2025
ราคารวม 377 * 60,000 = 22.62 ล้านบาท

แปลงที่ดินสวย รอเจ้าของใหม่

ลงประกาศขายที่ดิน วันที่ 28 กันยายน 2568

แปลงนี้ เจ้าของที่ดิน ออกค่าโอนที่ดิน ให้

แชร์ตำแหน่งที่ดิน https://maps.app.goo.gl/szi9LeQQxj12trWT7?g_st=il

ติดต่อ 086-805-5971 เป้
หรือ ไลน์มาก็ได้

วิเคราะห์งานถมที่ดิน : ที่ดินเดิมได้ถมดินมาแล้ว แต่มีการยกถนนใหม่ ทำให้ที่ดินเบี้องต้นยังคงเท่าถนน หรือ ต่ำกว่าถนนปูนใหม่ บางส่วน ถ้าจะให้ใช้งานได้ดี จำเป็นต้องถมดิน ให้สูงกว่าถนนหลัก ประมาณ 50 เซนติเมตร ซึ่งราคาค่าถมดิน แปลงนี้ ประมาณ 2 แสนกว่าบาท (ขึ้นกับชนิดของดินที่จะใช้ถมด้วย เช่นดินดาน หรือ ดินซีแลค จะแพงกว่าราคาดินดำ และ ราคาดินลูกรัง ก็จะแพงกว่า ราคา ดินซีแลค อ้างอิงจากตำแหน่ง ซอยลาดพร้าว 126)

ลงประกาศ วันที่ 26 กันยายน 2568

เสนอขายที่ดิน ขนาด 99 ตารางวา ซอยลาดพร้าววังหิน 6 เขตลาดพร้าว หน้ากว้างติดถนน 25 เมตร ลึก 16 เมตร ถมดินเรียบร้อยแล้ว ด้วยดินถมทั่วไป ที่ดินอยู่ในซอย ตรงเข้าจากปากซอย 100 เมตร เจอสามแยก ซ้ายขวา เลี้ยวขวา 50 เมตร แปลงอยู่ทางซ้ายมือ

ใกล้แหล่งของกินอร่อย เยอะแยะ มากมาย

ตำแหน่งที่ดิน : https://maps.app.goo.gl/WQ7Mmwi7TVq3Rc279

ราคา ตารางวาละ 85,000 บาท
99*85,000 = 8,415,000 บาท

ติดต่อตรง : 083-069-2284
แม๊ก
LineID : 0830692284

ถ้าต้องการถมที่ดิน เสริม ซักประมาณ 50 เซนติเมตร สามารถติดต่อเราได้

โอกาสทองสำหรับนักลงทุน! ที่ดินถมแล้ว แปลงใหญ่ ทำเลศักยภาพ “หลังเมกาบางนา” พร้อมให้เช่าระยะยาว

มองหาทำเลสำหรับการขยายธุรกิจ? นี่คือโอกาสที่ไม่ควรพลาด!

ที่ดินถมแล้วแปลงสวย ขนาด 1 ไร่ 2 งาน 72 ตารางวา (672 ตร.ว.) ในทำเลที่เปี่ยมไปด้วยศักยภาพและกำลังซื้อสูง เพียงไม่กี่นาทีจากเมกาบางนา (Mega Bangna) พร้อมตอบโจทย์ทุกความต้องการทางธุรกิจของคุณ

จุดเด่นที่ทำให้ที่ดินแปลงนี้ “แตกต่าง” และ “น่าลงทุน”

• ที่ดินถมแล้ว พร้อมใช้งานทันที : ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายในการปรับหน้าดิน สามารถเริ่มการก่อสร้าง หรือดำเนินธุรกิจได้ทันที หมดกังวลเรื่องน้ำท่วม
• ขนาดที่ดินสมบูรณ์แบบ : พื้นที่กว้างถึง 672 ตารางวา ด้วยหน้ากว้างที่โดดเด่น 85 เมตร และความลึก 32 เมตร รูปแปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่เปิดกว้างนี้ เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการพัฒนาเป็น
  – โชว์รูมขนาดใหญ่ / ศูนย์บริการ
  – โกดังเก็บสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
  – คอมมูนิตี้มอลล์ขนาดเล็ก / มาร์เก็ตเพลส
  – ศูนย์รวมร้านอาหาร / Food Court
  – ลานจอดรถเชิงพาณิชย์ หรือโครงการเชิงพาณิชย์อื่นๆ
• ทำเลทองคำ “หลังเมกาบางนา” : ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจ และการอยู่อาศัยที่มีความหนาแน่นสูง ล้อมรอบด้วยโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมี่ยม และเป็นศูนย์กลางการคมนาคมที่เชื่อมต่อถนนสายหลัก เช่น ถนนบางนา-ตราด, วงแหวนกาญจนาภิเษก และทางด่วน
• สัญญาเช่าระยะยาว : เปิดรับการเช่าในระยะยาว เพื่อให้คุณมั่นใจในการลงทุนพัฒนาโครงสร้าง และสร้างความมั่นคงให้กับธุรกิจของคุณ

รายละเอียดทรัพย์สิน

รายการ	ข้อมูล
ขนาดที่ดินรวม	627 ตารางวา
หน้ากว้าง	85 เมตร
ความลึก	32 เมตร
สภาพที่ดิน	ถมที่ดินแล้ว (พร้อมใช้งาน)
ค่าเช่า/เดือน	230,000 บาท
ระยะเวลาเช่า	สามารถเจรจา สัญญาเช่าระยะยาว
พิกัด	ทำเลดีเยี่ยม “หลังเมกาบางนา”

“ในย่านธุรกิจที่เติบโตอย่างก้าวกระโดด ที่ดินขนาดใหญ่ที่ถมแล้วพร้อมใช้งานในทำเลศักยภาพเช่นนี้ ถือเป็นทรัพย์สินหายาก ที่จะช่วยเสริมความได้เปรียบทางการแข่งขันธุรกิจให้กับคุณ”

ติดต่อด่วน! อย่าปล่อยให้โอกาสหลุดมือ

โอกาสในการครอบครองทำเลทองใกล้เมกาบางนาไม่ได้มีมาบ่อยครั้ง หากคุณเป็นนักธุรกิจหรือนักลงทุนที่มองเห็นโอกาส และต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ที่ “พร้อม” ที่สุด สำหรับการสร้างผลกำไรสูงสุด ติดต่อเราวันนี้ เพื่อขอชมสถานที่จริง และเจรจาเงื่อนไขการเช่าระยะยาว พร้อมเติบโตไปกับทำเลที่ดีที่สุดหลังเมกาบางนา!

ลงประกาศโดยทีมงานรับถมดิน

ปลดล็อกศักยภาพแห่งการลงทุน และการสร้างบ้านในฝันใจกลางเมือง

หากคุณกำลังมองหาที่ดินในทำเลศักยภาพที่พร้อมสำหรับการพัฒนาทันที ไม่ว่าจะเป็นการสร้างบ้านอยู่อาศัยระดับพรีเมี่ยม หรือ Home Office/สำนักงาน ที่ดินแปลงนี้คือคำตอบที่สมบูรณ์แบบที่สุด

รายละเอียดที่ดินโดดเด่น

• ขนาดพื้นที่ : 187 ตร.ว. (หนึ่งร้อยแปดสิบเจ็บตารางวา)
• รูปแปลงสวย : สี่เหลี่ยมผืนผ้า ที่ให้พื้นที่ใช้สอยได้เต็มประสิทธิภาพ
• มิติลงตัว : หน้ากว้างถึง 29 เมตร ลึก 25 เมตร เหมาะอย่างยิ่งสำหรับการออกแบบอาคาร ที่ต้องการหน้ากว้าง หรือการแบ่งพื้นที่ใช้สอยที่ชัดเจน
• สถานะที่ดิน : ถมดินแล้ว (ประหยัดเวลาและงบประมาณในการเตรียมการก่อสร้างได้ทันที)
• ความพร้อมสูงสุด : เจ้าของดูแลที่ดินอย่างดีเยี่ยมมาโดยตลอด มีการตัดหญ้าและรักษาความเรียบร้อยอยู่เสมอ ทำให้ที่ดินพร้อมสำหรับการเข้าชมและพัฒนาในสภาพที่ดีที่สุด

ทำเลทอง “พัฒนาการ 69” ที่เชื่อมต่อทุกมิติชีวิต

ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกสบาย และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน :

• การเดินทาง : เชื่อมต่อถนนสายหลักได้ง่าย เช่น ถนนพัฒนาการ, ถนนศรีนครินทร์, และถนนมอเตอร์เวย์ ใกล้จุด ขึ้น-ลง ทางด่วนศรีรัช
• การคมนาคมขนส่งสาธารณะ : ใกล้ Airport Rail Link สถานีหัวหมาก และใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง
• แหล่งไลฟ์สไตล์ : ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ, โรงเรียนนานาชาติ, และโรงพยาบาลที่มีชื่อเสียง อาทิ Thanya Park, Seacon Square, Paradise Park และโรงพยาบาลวิภาราม

ทำเลนี้เป็นที่ต้องการสูง เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเงียบสงบในซอย แต่ยังสามารถเข้าถึงความสะดวกสบายในเมืองได้อย่างรวดเร็ว (อ้างอิงจากข้อมูลตลาดอสังหาฯ ในพื้นที่ ซอย พัฒนาการ 69 ยังคงมีอัตราความต้องการที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยสูงอย่างต่อเนื่อง)

โอกาสด้านราคาที่หาไม่ได้อีกแล้ว !

นี่คือโอกาสครั้งสำคัญที่คุณจะได้เป็นเจ้าของที่ดินแปลงคุณภาพในราคาที่คุ้มกว่าตลาด :

รายละเอียด	ราคาเดิม	ราคาพิเศษ (ลดทันที)
ราคารวม	9.1 ล้านบาท	7,854,000 บาท
ราคาต่อตารางวา	48,663 บาท/ตร.ว.	42000 บาท/ตร.ว.
ส่วนลดรวม	–	กว่า 1.2 ล้านบาท!

เพียงตารางวาละ 42,000 บาท

ในทำเลทองที่พัฒนาการ ถือเป็นราคาที่คุ้มค่าเมื่อเทียบกับศักยภาพและสภาพความพร้อมของที่ดิน !

สรุป : ที่ดินแปลงนี้เหมาะกับใคร ?

1. นักลงทุน : มองหาที่ดินพร้อมพัฒนาในทำเลที่มีแนวโน้มราคาเพิ่มขึ้นในอนาคต
2. ผู้ที่ต้องการสร้างบ้าน : ต้องการที่ดินรูปแปลงสวย หน้ากว้าง ถมที่ดินแล้ว เพื่อสร้างบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ หรือคฤหาสน์ส่วนตัว
3. เจ้าของธุรกิจ : ต้องการสร้าง Home Office หรือสำนักงานขนาดเล็ก/กลาง ที่เดินทางสะดวกและเข้าถึงง่าย

อย่าปล่อยให้โอกาสอันจำกัดนี้หลุดมือไป ! ที่ดินคุณภาพสูงในราคาสุดพิเศษเช่นนี้มีเพียงแปลงเดียว

ติดต่อเพื่อเยี่ยมชมที่ดิน และสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ทันที
นัดหมายด่วน ! เพื่อชมที่ดินจริงและสัมผัสกับศักยภาพของทำเลด้วยตัวคุณเอง