ขายที่ดิน

สอนคำนวณ ก่อนจะถมที่ดิน ไม่โดนโกง !!

คำนวณการถมที่ดินยังไง เวลาไปจ้างเขามาถมดินจะได้ไม่โดนหลอก
เดี๋ยววันนี้จะมาสอนวิธีการคำนวณแบบละเอียดนะครับ

สิ่งที่เราจะต้องรู้สำหรับการคำนวณการถมดิน ก็คือพื้นที่ที่เราต้องการถม แล้วก็ความสูงของดินที่เราต้องการถมให้สูงขึ้นมา แบ่งได้เป็น 2 กรณี

📌 กรณีแรก : ถ้าเกิดว่าเรามีขนาดพื้นที่ชัดเจนอยู่แล้ว อย่างเช่น สมมุติว่า เป็นที่ดินที่ กว้าง 40 เมตร ยาว 50 เมตร นั่นก็จะเป็น 40 คูณ 50 ก็คือขนาดพื้นที่ 2,000 ตารางเมตร

📌 กรณีที่สอง : เราอาจจะสามารถคำนวณได้จากพื้นที่โฉนด อย่างเช่น พื้นที่ดินแปลงนี้ เป็นที่ดินขนาด 1 ไร่ กับ 1 งาน หนึ่งไร่เท่ากับ 400 ตารางวา หนึ่งงานเท่ากับ 100 ตารางวา เพราะฉะนั้นก็คือ 500 ตารางวา วิธีการเปลี่ยนหน่วยตารางวาเป็นตารางเมตรก็คือ 1 ตารางวา เท่ากับ 4 ตารางเมตร ฉะนั้น พื้นที่ 500 ตารางวา จะเท่ากับ 500*4 = 2,000 ตารางเมตร

กรณ๊ของการคำนวณจำนวนดินที่ใช้ ในการถมที่ดิน : พื้นที่ดินที่เราต้องการถม อย่างเช่น พื้นที่ 2,000 ตารางเมตรเราต้องการถมสูงสัก 50 เซนติเมตร หรือว่า 0.5 เมตร เราก็เอา 2,000 คูณด้วย 0.5 จะเท่ากับ 1,000 และ 1,000 นี้ จะมีหน่วยเป็นคิวบิกเมตรเพราะฉะนั้นดินที่เราจะใช้ถมที่ขนาด 2,000 ตารางเมตร ให้สูงขึ้น 50 เซนติเมตร ก็คือ 1,000 คิวบิกเมตร หรือว่าเวลาไปคุยกับช่าง จะใช้คำว่า 1,000 คิว

ถมดิน แบบเหมา หรือว่า แบบเที่ยว คุ้มกว่ากัน

จะถมดิน ซื้อดิน เป็นแบบเหมา หรือว่า เป็นแบบเที่ยวดี ?

แนะนำ เหมา นะครับ เพราะว่าซื้อเป็นเที่ยวเราควบคุมปริมาณที่เขาขนมาแต่ละเที่ยวค่อนข้างยาก ถ้าเขาขนหรือใส่ดินมาน้อย จำนวนเที่ยวก็เยอะ เราก็จะเสียเงินเยอะ เราจะควบคุมราคายาก

แนะนำว่าให้ผู้รับเหมาถมดินไปดูที่ ให้ผู้รับเหมาถมดินไปวัดที่เอง ให้ผู้รับเหมาถมดินมาดู condition การขนส่งเอง เสร็จแล้วเหมา และต่อราคาให้จบทีเดียว ถ้าเราไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญ เหมาเลยนะครับ ยืนยันว่าเหมาดีกว่าแน่นอนครับ