ขายที่ดินถมแล้ว

ขายที่ดินสวย รามอินทรา 86 ทำเลทองใกล้รถไฟฟ้า ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้ทันที

หากคุณกำลังมองหาที่ดินเปล่า เพื่อสร้างบ้านสักหลัง เรามีที่ดินแปลงสวย ขนาดกำลังดีในซอย รามอินทรา 86 มาแนะนำ ความพิเศษของแปลงนี้คือเป็นที่ดินที่ “ถมดินแล้ว” สูงเสมอถนน พร้อมล้อมรั้วลวดหนามไว้อย่างดี ช่วยให้คุณประหยัดงบประมาณและเวลาในการเตรียมพื้นที่

• ขนาดที่ดินพอเหมาะ : เนื้อที่ 49 ตารางวา ไม่เล็กและไม่ใหญ่จนเกินไป ดูแลรักษาง่าย
• รูปทรงสวย : หน้ากว้างติดถนนถึง 11 เมตร ลึก 16 เมตร เป็นรูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าที่ออกแบบบ้านได้ง่าย จอดรถหน้าบ้านได้สบายๆ
• ทำเลศักยภาพ : อยู่ในซอยรามอินทรา 86 (ชุมชนรามอินทราเนรมิตร) การเดินทางสะดวกสบาย ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู เข้าออกเมืองได้ง่าย
• บรรยากาศดี : แวดล้อมด้วยที่อยู่อาศัย สงบ ไม่พลุกพล่าน เหมาะแก่การพักผ่อน

รายละเอียดการขาย

• ราคา : เพียง 1,715,000 บาท (ตกตารางวาละ 35,000 บาท เท่านั้น!)
• ค่าใช้จ่าย : ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)

โอกาสดีๆ แบบนี้ไม่ได้มีบ่อยๆ กับที่ดิน ถมดินแล้ว พื้นที่สะอาด เคลียร์ริ่งเรียบร้อย พร้อมลงเสาเข็มสร้างบ้านได้เลย รีบตัดสินใจก่อนพลาดโอกาสครับ

สนใจนัดดูที่ดิน หรือสอบถามเพิ่มเติม

โทร : 085-132-1449

ขายที่ดินถมแล้ว 83 ตารางวา ซอยนวมินทร์ 143 (บึงกุ่ม, กรุงเทพฯ)

ที่ดินเปล่าแปลงสวย ถมดินสูง พร้อมสร้างบ้านได้ทันที ทำเลดีเยี่ยมในซอยนวมินทร์ 134 ราคาถูกที่สุดในย่าน

รายละเอียดที่ดิน

• ประเภททรัพย์ : ที่ดินเปล่า พร้อมปลูกสร้าง
• ขนาด : 83 ตารางวา
• ทำเล : หมู่บ้านซันไรย์กรีน ซอยนวมินทร์ 143 แขวงคลองกุ่ม เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
• สภาพ : ถมดินแล้ว ระดับสูงกว่าถนน พร้อมสร้างบ้านได้เลย (ประหยัดค่าใช้จ่ายในการถมดิน)
• ราคา : ขายราคาพิเศษเพียง 4,500,000 บาท (ต่อรองได้)

จุดเด่นที่ต้องซื้อ

1. ที่ดินถมแล้วอย่างดี : ที่ดินแปลงนี้ได้ดำเนินการ ถมดิน เรียบร้อยแล้ว ซึ่งเป็นเรื่องสำคัญมาก เพราะช่วยลดเวลาและต้นทุนในการเตรียมที่ดินสำหรับก่อสร้างบ้านของคุณ

• ไม่ต้องกังวลเรื่องน้ำท่วม : การ ถมดินสูง ช่วยป้องกันปัญหาน้ำท่วมขังในฤดูฝนได้เป็นอย่างดี
• ประหยัดค่าใช้จ่ายถมดิน : ปกติแล้ว ค่าถมที่ดิน ค่อนข้างสูง การซื้อที่ดินที่ ถมแล้ว ช่วยให้คุณประหยัดเงินในส่วนนี้ไปได้หลายแสนบาท
• พร้อมสร้างบ้านทันที : ไม่ต้องเสียเวลารอให้ดินแน่น เพราะที่ดินมีการ ถมที่ มาได้ระยะหนึ่งแล้ว สามารถเริ่มงานก่อสร้างได้เลย

2. เหมาะสำหรับสร้างบ้าน : เป็นแปลงที่ดินขนาดกำลังดี 83 ตารางวา เหมาะสำหรับสร้างบ้านเดี่ยวขนาดกลางถึงใหญ่ในสไตล์ที่คุณต้องการ ในสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ ปลอดภัย และมีเพื่อนบ้านดี

3. รูปแปลงสวย : ที่ดินมีรูปแปลงที่สามารถใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มที่ ตามภาพผังที่ดินที่แสดงขนาดด้านต่างๆ

4. เดินทางสะดวก : เข้า-ออกได้หลายทาง ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน และโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีชมพู (สถานีบางกะปิ)

ตำแหน่งที่ตั้ง : 13.82440015,100.64907353

ลิงค์แผนที่ : https://maps.app.goo.gl/1N1nrjvy4icTdNrD6

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับการถมดิน (เพื่อช่วยในการค้นหาของคุณ)

• ที่ดินถมแล้วดีไหม? : ข้อดีของการถมดิน คือพร้อมปลูกสร้าง ประหยัดเวลา และช่วยเรื่องการระบายน้ำ
• ถมดินสูงเท่าไหร่ดี? : ที่ดินแปลงนี้มีการถมดินสูงกว่าถนนสาธารณะ ซึ่งเป็นมาตรฐานที่ดีสำหรับการป้องกันน้ำท่วม
• ที่ดินถมมานานเท่าไหร่? : การถมดินนาน จะทำให้ดินแน่น เหมาะแก่การลงเสาเข็มและการก่อสร้าง
• ถมดินราคาเท่าไหร่? : ที่ดินแปลงนี้ไม่ต้องเสีย ราคาถมดิน หรือ ค่าถมดินต่อตารางวา อีกแล้ว เพราะดำเนินการเสร็จสิ้น

ต้องการหาที่ดินถมแล้ว แปลงนี้ตอบโจทย์ความต้องการของคุณ

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมที่ดินจริง กรุณาติดต่อ :

ขายที่ดินถมแล้ว 100 ตารางวา พร้อมปลูกกล้วย ในซอยลาดพร้าว 64

ขอเสนอขายที่ดินแปลงสวยในทำเลทอง ลาดพร้าว 64 (แยก 1) ตะวันรุ่ง ซอย 5 ขนาด 100 ตารางวา ราคาเพียง 100,000 บาท/ตารางวา (รวมราคา 10,000,000 บาท)

สิ่งที่ทำให้ที่ดินแปลงนี้โดดเด่นและคุ้มค่าอย่างยิ่งคือ ที่ดินมีการถมแล้วเรียบร้อย และปลูกต้นกล้วยไว้เต็มพื้นที่ ซึ่งเป็นการยืนยันว่าที่ดินมีความพร้อมในการใช้งาน และช่วยตัดขั้นตอนที่ยุ่งยากและเสียค่าใช้จ่ายสูงของการเตรียมพื้นที่ออกไปได้เลย

ไขข้อสงสัยเรื่อง “การถมที่ดิน” ที่หลายคนอยากรู้

การซื้อที่ดินที่ถมแล้วเป็นการลงทุนที่ชาญฉลาด เพราะช่วยประหยัดทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย ในฐานะผู้ขายที่ดินที่เข้าใจความต้องการของนักพัฒนาและผู้ที่สนใจสร้างบ้าน เราจึงนำข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการถมที่ดินมาให้พิจารณา :

1. ถมที่ดินราคาเท่าไหร่?

โดยทั่วไป ค่าถมที่ดินจะขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย ได้แก่ :

• ระดับความสูงที่ต้องการถม : ยิ่งถมสูงมาก ยิ่งต้องใช้ดินและค่าใช้จ่ายมากขึ้น
• ประเภทของดินที่ใช้ : เช่น ดินลูกรัง, ดินดำ (ดินถมทั่วไป), ดินดาน (ดินซีแลค) มีราคาแตกต่างกัน
• ระยะทางขนส่งดิน : ยิ่งไกล ค่าขนส่งก็จะแพงขึ้น
• ขนาดพื้นที่ : การเหมาถมพื้นที่ขนาดใหญ่ต่อตารางเมตรมักจะได้ราคาถูกกว่า

2. ต้องการถมที่ดินสูง 1 เมตร จะใช้ดินกี่คิว?

นี่คือคำถามสำคัญที่สุดในการวางแผน

• สูตรคำนวณคือ : ปริมาณดิน (คิว) = ขนาดพื้นที่ (ตารางวา) X 4 X ความสูงที่ต้องการถม (เมตร)
• สำหรับที่ดิน 100 ตารางวา ถ้าคุณต้องการถมดินสูง 1 เมตร (เพื่อให้มั่นใจว่าพื้นที่ไม่ทรุดเมื่อเทียบกับถนน) จะต้องใช้ดินโดยประมาณ :
  100 ตารางวา X 4 X 1 เมตร = 400 ตารางเมตร
• หมายเหตุ : ปริมาณดินที่แท้จริงจะมากขึ้นเล็กน้อย (อาจต้องบวกเพิ่ม 10-20% สำหรับการบดอัดดิน)

3. ที่ดินแปลงนี้ปลูกกล้วย ใช้ดินอะไร?

ที่ดินแปลงนี้ได้ทำการปลูกกล้วยอย่างเป็นระเบียบ ซึ่งบ่งบอกถึงการใช้ ดินที่มีคุณภาพและเหมาะสมกับการเพาะปลูก

• โดยทั่วไป การปลูกพืชและต้นไม้ในพื้นที่ที่มีการถม มักจะมีการใช้ หน้าดิน (Topsoil) หรือ ดินเกษตร เป็นชั้นบนสุดเพื่อรองรับการเจริญเติบโตของพืช
• การที่ต้นกล้วย (ซึ่งเป็นพืชที่ต้องการความชื้นและสารอาหารสูง) สามารถเติบโตได้ดีจนมีใบเขียวขจี เป็นเครื่องยืนยันว่า ที่ดินแปลงนี้มีสภาพดินที่ดีมาก และอุดมสมบูรณ์ เหมาะสำหรับการสร้างบ้านที่ต้องการจัดสวน หรือแม้กระทั่งพัฒนาเป็นพื้นที่เกษตรกรรมในเมืองขนาดเล็ก

สรุปจุดเด่นของที่ดินแปลงนี้

• ถมดินแล้ว 100% : พร้อมสร้างบ้าน หรือพัฒนาโครงการได้ทันที ประหยัดเงินและเวลา
• ทำเลทอง ลาดพร้าว 64 : เดินทางสะดวก เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ใกล้รถไฟฟ้า
• สภาพดินสมบูรณ์ : การันตีด้วยต้นกล้วยที่เติบโตได้ดี ไม่ต้องกังวลเรื่องดินจืด
• ราคาคุ้มค่า : 100,000 บาท/ตารางวา ในทำเลลาดพร้าว ถือเป็นราคาที่น่าสนใจสำหรับที่ดินที่ถมแล้ว

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดหมายเข้าชมที่ดิน

ติดต่อ : 081 869 7751