ถมดินกรุงเทพฯ

ขายที่ดินแปลงสวย 80 ตารางวา ซอยศรีบูรพา 4 บางกะปิ ถมดินแล้ว ทำเลทอง พร้อมสร้าง (สภาพดินแน่น ไม่ต้องรอนาน)

ราคาเสนอขาย: 11,000,000 บาท

หากคุณกำลังมองหาที่ดินในย่านบางกะปิ-คลองจั่น สำหรับสร้างบ้านเดี่ยว สำนักงาน หรือ Home Office ที่เดินทางสะดวกและอยู่ในสภาพแวดล้อมที่ดี ที่ดินแปลงนี้ใน ซอยศรีบูรพา 4 คือคำตอบที่ใช่ที่สุด ด้วยขนาดพื้นที่ 80 ตารางวา รูปทรงแปลงสวย ติดถนนคอนกรีตสาธารณะกว้างขวาง

รายละเอียดทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 80 ตารางวา
• ทำเล: ซอยศรีบูรพา 4 ถนนศรีบูรพา (เลียบคลองลำพังพวย) แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ
• ลักษณะที่ดิน: รูปแปลงสี่เหลี่ยมสวย หน้ากว้างติดถนน เข้าออกสะดวก

จุดเด่นเรื่อง “สภาพดิน” และความพร้อมในการก่อสร้าง

สิ่งที่ทำให้ที่ดินแปลงนี้น่าสนใจเป็นพิเศษ คือสภาพพื้นดินเดิมที่มีความแน่นและเสมอกับระดับถนน ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบอย่างมากสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างอาคารทันที

โดยปกติแล้ว ปัญหาหลักของการซื้อที่ดินในกรุงเทพฯ คือเรื่องของระดับดิน หลายแปลงมักจะมีระดับต่ำกว่าถนน หรือเป็นบ่อน้ำขัง ทำให้ผู้ซื้อต้องเสียงบประมาณจำนวนมากในการ “ถมดิน” เพิ่มเติม และต้องเสียเวลารอดินเซตตัวนานนับปี แต่สำหรับแปลงนี้ สภาพแวดล้อมโดยรวมถือว่าพร้อมสำหรับการพัฒนา

อย่างไรก็ตาม สำหรับท่านที่ต้องการยกระดับพื้นดินให้สูงกว่าระดับถนนเพื่อป้องกันน้ำท่วมในระยะยาว หรือต้องการปรับระดับดินให้เหมาะกับฮวงจุ้ย และการเลือกใช้บริการ “ผู้รับเหมาถมดิน” ที่มีคุณภาพจึงเป็นเรื่องสำคัญมาก การ ถมดินกรุงเทพฯ นั้นจึงต้องคำนึงถึงชนิดของดินที่นำมาใช้ (เช่น ดินถมทั่วไป หรือหน้าดินสำหรับปลูกต้นไม้) และความแน่นของการบดอัด เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาบ้านทรุดในภายหลัง

(หากท่านสนใจที่ดินแปลงนี้ และต้องการคำแนะนำเพิ่มเติมเรื่องการปรับระดับที่ดิน หรือกำลังมองหาทีมงานมืออาชีพ เรามีพาร์ทเนอร์บริการ รับเหมาถมดิน ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่พร้อมประเมินหน้างานและให้คำปรึกษาเรื่องการ ถมดิน ให้ได้มาตรฐานวิศวกรรม เพื่อรากฐานที่มั่นคงของบ้านคุณ)

โทร: 085-222-3720 รับถมดิน และพัฒนาที่ดินคุณภาพสูงราคาถูก

ทำเลและการเดินทาง

ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพสูง เชื่อมต่อถนนสายสำคัญได้หลายเส้นทาง:

• ถนนศรีบูรพา, ถนนนวมินทร์, ถนนเสรีไทย และถนนลาดพร้าว
• ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (สถานีบางกะปิ และแยกลำสาลี)
• ใกล้ท่าเรือวัดศรีบุญเรือง

สถานที่ใกล้เคียงสำคัญ

• The Mall Bang Kapi (เดอะมอล์ บางกะปิ)
• Lotus’s บางกะปิ / Makro
• สถาบันบัณฑิตพัฒนบริหารศาสตร์ (NIDA)
• สวนนวมินทร์ภิรมย์ (สวนสาธารณะขนาดใหญ่)
• โรงเรียนบ้านบางกะปิ

สรุป

ที่ดินแปลงนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายใจกลางเมืองบางกะปิ ด้วยราคาที่สมเหตุสมผลและสภาพที่ดินที่พร้อมต่อยอด ไม่ว่าคุณจะสร้างบ้านทันที หรือต้องการปรับปรุงพื้นที่ด้วยการ ถมดิน เพิ่มเติมเพื่อความสวยงาม ก็สามารถดำเนินการได้ง่าย

สนใจสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม หรือนัดชมที่ดิน โทร: 062-362-9287

ขายที่ดินลาดพร้าว-โชคชัย 4 100 ตารางวา (ถมดินแล้ว) ซอยสังคมสงเคราะห์ 16 แยก 4

หากคุณกำลังมองหาที่ดินแปลงสวยใจกลางเมืองย่านลาดพร้าว-เลียบด่วนรามอินทรา สิ่งที่มักเป็นปัญหาใหญ่คือ “การถมดิน” ที่ต้องเสียทั้งเวลาและค่าใช้จ่าย แต่ที่ดินแปลงนี้ ซอยสังคมสงเคราะห์ 16 แยก 4 ตอบโจทย์ทุกความต้องการ เพราะเป็น ที่ดินถมดินแล้ว พร้อมสำหรับการก่อสร้างทันที

จุดเด่นที่เหนือกว่า: ประหยัดงบประมาณและเวลาในการ “ถมดิน”

สำหรับผู้ที่เคยค้นหาบริการ “รับถมดินกรุงเทพฯ” จะทราบดีว่าค่าใช้จ่ายในการถมดินในเขตเมืองนั้นมีราคาสูง และหลังจากถมดินแล้วยัต้องรอเวลาให้ดินเซตตัวนานนับปีก่อนจะลงเสาเข็มได้

• ประหยัดค่าใช้จ่าย: แปลงนี้ถมดินมาเรียบร้อยแล้ว สูงเสมอถนน หมดกังวลเรื่องงบบานปลายจากค่าดิน ค่ารถบรรทุก หรือกฎหมายการถมดินในเขตชุมชน
• พร้อมก่อสร้าง: ดินแน่น เซตตัวดีเยี่ยม ไม่ต้องเสียเวลารอ สามารถเริ่มงานก่อสร้างได้ทันที เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านเดี่ยว โฮมออฟฟิศ หรือซื้อเก็บลงทุน

รายละเอียดทรัพย์

• ขนาดที่ดิน: 100 ตารางวา (แบ่งเป็นโฉนด 2 แปลงติดกัน แปลงละ 50 ตารางวา)
• รูปแปลง: สี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม วางผังบ้านง่าย
• มิติที่ดิน: หน้ากว้างติดถนน 16 เมตร X ลึก 25 เมตร
• สภาพแวดล้อม: ถนนซอยเป็นคอนกรีตกว้าง 6 เมตร (รถสวนได้สบาย) เข้าจากปากซอยเพียง 100 เมตร เป็นซอยตันทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง ไม่พลุกพล่าน

ทำเลศักยภาพ (Location)

ตั้งอยู่ในซอยสังคมสงเคราะห์ 16 แยก 4 พิกัด 13.796648, 100.604074

• เชื่อมต่อเส้นทางหลักได้หลายสาย: ถนนโชคชัย 4, ถนนลาดพร้าว 71, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม (เลียบด่วนฯ)
• ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน: รามอินทรา-อาจณรงค์
• ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ: Central Eastville, CDC, Crystal Park, HomePro

เงื่อนไขและราคา

• ที่ดินปลอดภาระ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที
• ราคาขาย 12,400,000 บาท
• (พิเศษ: ค่าใช้จ่ายในวันโอน ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบทั้งหมด)

หากคุณกำลังเปรียบเทียบที่ดินเปล่ากับการจ้างบริษัท รับถมดินกรุงเทพฯ เพื่อปรับปรุงพื้นที่เอง ที่ดินแปลงนี้คือทางลัดที่คุ้มค่าที่สุด ทั้งทำเลที่ตั้งและการเตรียมพื้นที่ที่พร้อมสรรพ

สนใจสอบถามรายละเอียด หรือนัดชมที่ดินจริง

ติดต่อ: คุณหน่อย 080-052-5499

ขายที่ดินถมดินแล้ว แปลงสวย เลียบด่วนรามอินทรา-โยธินพัฒนา พร้อมสร้างทันที!

กำลังมองหา ขายที่ดินกรุงเทพฯ โซนทำเลทองอยู่หรือเปล่าครับ? ใครที่เสิร์ชหา “ขายที่ดินใกล้ฉัน” แล้วอยู่แถวเลียบด่วนรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ ต้องหยุดดูแปลงนี้เลยครับ บอกเลยว่าของดีราคาจับต้องได้ยังมีอยู่จริง!

ที่ดินสวย “ถมดินเสร็จสรรพ” ไม่ต้องรอดินเซตตัว

จุดเด่นที่สุดของแปลงนี้ที่ผมอยากให้ดูจากรูปเลยคือ “สภาพดิน” ครับ จะเห็นเลยว่าเราเคลียร์พื้นที่มาให้อย่างดี เป็นที่ดินถมดินแล้ว ที่พร้อมใช้งานจริงๆ ไม่ใช่ป่ารกร้าง

• ดินแน่น : สังเกตจากสีดินและความเรียบของหน้าดิน ดินแห้งและแน่นกำลังดี ไม่ใช่ดินเลน ถมมาได้ระดับเสมอถนนหรือสูงกว่านิดหน่อย ซึ่งดีมากสำหรับการระบายน้ำ
• ประหยัดงบ : การซื้อที่ดินที่ถมดินแล้วช่วยให้คุณประหยัดเงินค่าถมดินไปได้หลายแสน และที่สำคัญคือ “ประหยัดเวลา” ไม่ต้องรอให้ดินเซตตัวเป็นปีๆ ซื้อปุ๊บเรียกสถาปนิกมาลงเสาเข็มปลูกบ้านได้เลยครับ

ทำเล “โยธินพัฒนา” ที่ใครก็อยากอยู่

แปลงนี้ตั้งอยู่ในซอยโยธินพัฒา (แยกย่อยเข้าซอยมานิดเดียว สงบ ไม่พลุกพล่าน)

• เพื่อนบ้านดี : จากรูปจะเห็นป้ายหมู่บ้าน Privet Pruksa Town อยู่ใกล้ๆ แสดงว่าเป็นย่านชุมชนที่มีนิติบุคคลดูแล มีความปลอดภัย ไม่เปลี่ยว
• ขนาดกำลังดี : เนื้อที่ 137 ตารางวา หน้ากว้างประมาณ 13.5 เมตร ลึก 41 เมตร รูปทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าแบบนี้ออกแบบบ้านง่ายมาก จะทำบ้านเดี่ยวเก๋ๆ สไตล์โมเดิร์น หรือทำโฮมออฟฟิศก็จอดรถได้สบายๆ พื้นที่ด้านหลังเหลือทำสวนได้อีก

ราคาคุ้มค่า ในย่านเศรษฐกิจ

ปกติย่านเลียบด่วนฯ ราคาวิ่งไปไกลมากแล้ว แต่แปลงนี้เราเปิดราคาที่จับต้องได้ครับ

• ราคาขาย : 9,864,000 บาท
• ตกตารางวาละ : 72,000 บาท เท่านั้น! (ราคานี้ในซอยโยธินพัฒนาถือว่าสวยมาก)

สรุปสั้นๆ : ถ้าคุณอยากได้ที่ดินแปลงสวย ในกรุงเทพฯ โซนเลียบด่วน ที่ถมดินแล้ว พร้อมสร้างบ้านได้เลย ไม่ต้องปวดหัวเรื่องผู้รับเหมาถมดิน แปลงนี้คือคำตอบครับ

สนใจแวะมาดูที่ดินจริงก่อนได้ตรับ ถูกใจค่อยคุยกัน